O bê-á-bá do Consórcio

Baixe o App do Mycon® e faça acontecer
Tudo sobre o consórcio
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O que é consórcio?
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O consórcio nada mais é do que a reunião de algumas pessoas com um objetivo de compra em comum que se unem para realizar a aquisição de forma facilitada. No caso da compra de um imóvel, por exemplo, ao invés de realizar um financiamento, onde há a necessidade de uma entrada e a aplicação de juros sobre a compra, os consorciados fazem a compra por meio de uma carta de crédito e diluem seu pagamento em parcelas mais acessíveis e sem juros.

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Qual o papel do Mycon?
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O Mycon é uma administradora de consórcios. Responsável por organizar e gerenciar todo o processo. Realiza as cobranças, libera os créditos e cuida para que tudo corra perfeitamente. E pra isso, recebe uma taxa de administração (a partir de 9,99% de taxa total, para qualquer produto – a menor taxa do Brasil), que é diluída durante todo o prazo. Tudo é autorizado e fiscalizado de perto pelo Banco Central do Brasil.

O Mycon é administrado pela COIMEX ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A., CNPJ: 27.268.770/0001-76, uma empresa prestadora de serviços, fiscalizada e autorizada pelo Banco Central do Brasil, através do Certificado de Autorização nº 03.00.010.91.

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Como faz para comprar?
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Você fala com o Mycon e informa o valor do crédito que você precisa para comprar o seu imóvel. Em seguida, ele vai mostrar pra você as opções de planos disponíveis, com os prazos e o valor das parcelas para escolher.

Depois de escolher o seu plano, você compra online e paga a primeira parcela (no PIX, cartão ou boleto) seguindo o passo-a-passo direto com o Mycon. Tudo em menos de 3 minutos!

Para controlar o seu consórcio é fácil! Logo depois da compra, você instala o APP do Mycon, onde pode acompanhar a evolução do seu investimento, os sorteios, além de dar lances e gerenciar tudo, como uma conta digital.

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Quer um crédito maior?
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Os créditos máximos no consórcio Mycon são de 700 mil para imóveis. Se você tiver interesse em comprar um imóvel de 800 mil, por exemplo, você pode adquirir duas cartas de crédito de 400 mil ou fazer outra combinação com os valores da carta de crédito.

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É tudo online e 100% seguro!
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O Mycon é o primeiro consórcio 100% digital, autorizado e fiscalizado pelo Banco Central, através do Certificado de Autorização nº 03.00.010.91, da mesma forma que os demais consórcios que atuam no mercado. Mais de 8 milhões de pessoas participam de consórcios em todo o Brasil. É um investimento seguro e a forma mais econômica e inteligente de você conquistar aquilo que deseja. Mas é fundamental que você faça o seu investimento com uma Administradora autorizada, que tenha solidez e credibilidade para a realização de um negócio mais seguro.

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As suas parcelas
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Mensalmente, todas as pessoas contribuem com uma parcela (proporcional ao crédito e prazo escolhido), que vai acumulando um saldo de investimento e também um saldo no grupo para realizar as contemplações por sorteio e por lances.

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E se eu deixar de pagar?
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Conforme as regras do contrato, caso você fique mais de 02 meses sem pagar as parcelas do seu consórcio, ele será cancelado. Se isso acontecer você não vai perder o dinheiro que já investiu! Você vai continuar concorrendo aos sorteios normalmente (cota cancelada) e se for contemplado recebe o dinheiro acumulado, de acordo com as regras do contrato. Caso não seja sorteado, recebe o valor no encerramento do grupo. Agora fique tranquilo, se por algum motivo isso acontecer, nós estamos aqui para te ajudar, renegociando os débitos para que você não deixe de realizar as suas conquistas.

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Existe reajuste das parcelas?
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Sim. Para que não ocorra a desvalorização do seu crédito com relação ao bem que será adquirido, o valor da carta de crédito sempre será atualizado até a contemplação. Todo o ano, o crédito é atualizado para os participantes que ainda não foram contemplados e, por isso, os valores das parcelas são reajustados.

Essa correção pode ser aplicada de acordo com o INCC (Índice Nacional de Custo de Construção) ou IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), dependendo das regras daquele determinado grupo. Sendo assim, essa correção não pode ser considerada um "aumento", pois o seu crédito para os participantes que aguardam a contemplação também aumenta.

Vale lembrar que aqueles que já foram contemplados também terão as suas parcelas reajustadas. A correção faz parte das regras do Banco Central e é necessária para manter o saldo no grupo e o poder de compra daqueles que ainda não receberam o crédito.

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Posso utilizar o meu FGTS?
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Sim, você pode usar o seu FGTS para dar lances ou amortizar o saldo devedor do seu contrato quando o imóvel está alienado. Entretanto, é importante estar atento às regras de uso do recurso que são definidas de acordo com as restrições da Caixa Econômica Federal.

Portanto, em caso de dúvida sobre como usar o seu FGTS no consórcio, entre em contato com nosso time de especialistas para que possamos te ajudar.

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O seu grupo de consórcio
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O Mycon vai incluir você em um grupo com outras pessoas que também compraram uma cota de consórcio (não necessariamente do mesmo valor de crédito). Assim, você terá o número do seu grupo e da sua cota de consórcio e já começa a participar dos sorteios que ocorrem todos os meses. Os grupos são formados por uma quantidade limitada de participantes, que no caso do Mycon são de até 999 pessoas. A duração de cada grupo possui prazo determinado e ele é finalizado após o pagamento da última parcela.

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Como é feito o sorteio de consórcio e as assembleias?
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Mensalmente, os participantes do consórcio têm a chance de serem contemplados com suas cartas de crédito através de sorteios. Todos que estiverem com as parcelas em dia podem concorrer ao sorteio da carta de crédito contemplada. Os sorteios são realizados com base nos resultados da Loteria Federal antes da reunião do grupo, onde também são anunciados os vencedores dos lances oferecidos.

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O que é consórcio?
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Todo mês, pelo menos um participante é contemplado nos sorteios do consórcio. No entanto, se o grupo estiver em boa situação financeira e houver ofertas de lance dos participantes, é possível que se tenha mais de uma contemplação no mesmo mês - tanto pelo lance livre, quanto pelo lance fixo.

Uma dica é utilizar o aplicativo do Mycon para acompanhar o histórico de contemplações e planejar sua estratégia de lance com base nos resultados anteriores.

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Quantas pessoas fazem parte de um grupo de consórcio?
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O consórcio Mycon destaca-se por suas vantagens aos consorciados, especialmente na formação dos grupos. Ao limitar o número de participantes a até 999 pessoas, o Mycon oferece grupos consideravelmente menores em comparação com outras administradoras do mercado. Essa redução no tamanho do grupo proporciona maiores chances de contemplação para os participantes, agilizando o processo de sorteio e aumentando as oportunidades de ser contemplado mais rapidamente.

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Os sorteios mensais
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Todo mês uma ou mais pessoas são sorteadas para pegar o dinheiro antecipadamente. Todos têm as mesmas chances e só participam dos sorteios aqueles que estiverem com o pagamento das parcelas em dia.

Os sorteios são realizados, através da extração da Loteria Federal imediatamente anterior à data da assembleia do grupo.

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Lances para acelerar a contemplação
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O lance é uma estratégia de oferta para acelerar sua contemplação, além do sorteio. Funciona assim: Antes das assembleias, você acessa o seu App Mycon e oferece um adiantamento do valor que você tem a pagar. Ninguém vê o lance do outro, é sigiloso.

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Como funciona o lance fixo e lance livre?
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Nos consórcios de imóveis, os lances são uma oportunidade de acelerar a contemplação do seu crédito. Existem duas modalidades de lance: o lance fixo, no qual você oferece um valor predefinido pela administradora, e o lance livre, onde você determina o montante e o maior lance vence, assemelhando-se a um leilão.

Em ambas as opções, há critérios específicos para participação, e é essencial que o consorciado esteja ciente das regras estabelecidas por cada administradora de consórcio.

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Fui contemplado e agora?
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Quando você for contemplado vai precisar passar pelo processo de aprovação de cadastro para ter o crédito liberado. Aí, é só realizar a compra do seu bem tão sonhado. A carta de crédito corresponde a dinheiro à vista e, dessa forma, você tem maior poder de negociação para fazer o melhor negócio na hora da compra.

E depois de ser contemplado? Após pegar o dinheiro para comprar o seu imóvel, ele ficará alienado ao Mycon e você continua pagando as parcelas do consórcio normalmente, até o encerramento do seu plano. E se demorar para ser contemplado?

Em algum momento isso deve acontecer. Em média você tem 68% de chances de ser contemplado antes da metade do prazo. Contra apenas 32% de chance de ser contemplado depois da metade do prazo total do seu consórcio. As contemplações são realizadas por sorteio e por lance. Assim, na média, o grupo vai contemplar 02 ou mais pessoas mensalmente. Nessa lógica você poderá ter o seu crédito liberado antes mesmo de terminar de pagar as suas parcelas, mesmo que nunca ofereça um lance para antecipar a contemplação. E ainda mesmo que seja contemplado somente no final, recebe o seu crédito corrigido monetariamente.

Liberação do Crédito

Quando você for contemplado vai precisar apresentar a documentação do bem que irá adquirir e passar por um processo de avaliação para a liberação de crédito.

Vale lembrar que a aprovação de cadastro e demais garantias necessárias para a liberação do crédito são exigências do Banco Central do Brasil e servem para garantir aos demais participantes do grupo, que aquela pessoa que já tenha recebido o crédito, vai continuar pagando as suas parcelas até o final do seu prazo.

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Quando recebo o crédito?
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As contemplações ocorrem nas assembleias mensais, cujo sorteio é realizado pela loteria federal. A retirada do crédito pode ser feita de duas formas: por sorteio, do qual participam todos, em iguais condições, e por lance, onde você pode oferecer um percentual de oferta para aumentar suas chances de contemplação.

O lance vencedor pode ser pago com seu próprio recurso financeiro ou utilizando parte do crédito do seu consórcio (conforme características do plano e do regulamento). Após análise de documentações e aprovação, o crédito será liberado.

E atenção: no sistema de consórcio a liberação do crédito ocorre mediante o sorteio pela loteria federal ou através de lances sigilosos, desta forma não há como assegurar um prazo fixo para você ser contemplado e retirar o crédito contratado.

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Posso vender o meu consórcio?
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Consórcio em andamento

Sim, você pode vender e transferir o seu consórcio em andamento (desde que esteja ativo e em dia com os pagamentos) para outra pessoa a qualquer momento, sempre respeitando as regras do contrato e com a prévia autorização da administradora.

Consórcio contemplado

Caso você seja contemplado e não queira utilizar o crédito, poderá transferir o seu consórcio para outra pessoa e até conseguir uma boa rentabilidade com o ágio.

Funciona assim:

O consorciado paga as mensalidades e quando é contemplado, vende o seu consórcio para outra pessoa, que deseja obter o crédito, mas não quer esperar pela contemplação. Nessa negociação, o vendedor normalmente cobra um percentual de até 30% sobre o valor do crédito como ágio. Essa transação é feita entre as partes, sem interferência da administradora. As regras para transferência de cotas estão estabelecidas no contrato e a pessoa que está adquirindo o consórcio deverá passar por uma aprovação de cadastro. O Mycon criou o MyCotas o único marketplace oficial para compra e venda de cotas de consórcios contemplados. Ele é exclusivo para os clientes do Mycon anunciarem os seus consórcios contemplados e liberados para todo mundo comprar.

Para mais informações acesse www.mycotas.com.br

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Fica tranquilo, é seguro como poupança!

Qualquer pessoa que decide investir se preocupa com a segurança da aplicação. A Lei 11.795 do Consórcio garante que o dinheiro é 100% SEU, não do Mycon.O Mycon é administrado pela Coimex, autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil. Você pode conferir aqui todas as regras no Contrato de Participação.

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Para controlar o seu consórcio é fácil! Logo depois da compra, você instala o APP do Mycon, onde pode acompanhar a evolução do seu investimento, os sorteios, além de dar lances e gerenciar tudo, como uma conta digital.
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Somos humanos.
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A qualquer momento o time de humanos do Mycon está pronto para atender você. A gente está aqui para te ajudar a fazer sua compra programada, de forma segura, com a menor taxa do Brasil.

São Paulo 

(11) 4858 5280
(11) 94076-1248 (Whatsapp)

Demais localidades
0800 591 1285

Horário de Funcionamento
De segunda a sexta, das 9h às 23h, exceto feriados.

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