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Consórcio de Imóveis

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Atalho de Conteúdo:

Como funciona o consórcio de imóveis?

O consórcio de imóveis é uma modalidade de compra em que os participantes têm o foco na aquisição de um imóvel novo ou usado. Todo mês você tem a chance de ser contemplado por sorteio e ainda pode ofertar um lance fixo ou lance livre, buscando antecipar a contemplação. 
 
Com o consórcio de imóveis você compra qualquer imóvel sem juros. Não é empréstimo e nem financiamento. E ainda bem. 
 
O Mycon é a maneira mais inteligente e econômica para você realizar o seu sonho e programar a compra de um imóvel novo, usado ou na planta em qualquer lugar do Brasil.  

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Como funciona a carta de crédito imobiliário?

Após a contemplação você recebe uma carta de crédito imobiliário com o valor do consórcio de imóveis contratado para poder fazer a aquisição do bem. A carta de crédito imobiliário contemplada é um documento de validação de compra. Com ela você consegue autenticar e validar sua compra com o pagamento à vista. 

Como é feito o sorteio de consórcio e as assembleias?

Os sorteios são realizados através da extração da Loteria Federal imediatamente anterior à data da assembleia do grupo. Comprando a sua cota agora, você garante a sua vaga, participa do próximo sorteio e já pode ser contemplado. Demais, né?

Quantas pessoas são contempladas no consórcio por mês?

Diferentemente dos outros consórcios tradicionais, no Mycon os grupos são formados por apenas 999 participantes. Isso significa que suas chances de contemplação pelo sorteio são muito maiores. Além disso, no consórcio de imóveis, são contempladas uma ou mais pessoas mensalmente.

Quantas pessoas fazem parte de um grupo de consórcio?

No consórcio Mycon os grupos são formados por 999 pessoas, no máximo. Assim, você pode conseguir a carta de crédito de forma mais rápida através de sorteio ou do lance fixo e lance livre.
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Como funciona o lance de consórcio? 

Existem duas modalidades de lance no consórcio de imóveis: lance fixo e lance livre. Ambos funcionam como uma oportunidade extra para tentar acelerar a contemplação da sua carta de crédito

Lance Livre

É para quem tem uma reserva própria e pode ofertar um valor maior à vista. Nesse caso, não existe limite e o maior percentual ofertado vence e, consequentemente, recebe o crédito. Para quem tem como objetivo comprar um imóvel, por exemplo, existe a opção de usar o saldo do FGTS na oferta de lance.

Lance Fixo

Consiste na oferta de um percentual fixo, estabelecido pela administradora em conjunto com o grupo. Se duas ou mais pessoas ofertarem o lance nessa mesma modalidade, o critério de desempate será a cota cuja numeração for mais próxima da sorteada no período.
As regras e percentuais de lances variam conforme o produto e o plano contratado. Após a compra é possível conferir no App do Mycon as características dos lances do grupo. Vale lembrar que só paga o lance quem for o ganhador ou ganhadora. Todo o valor pago como lance é abatido do saldo devedor, conforme as regras do contrato. Dica: Uma forma de fazer o pagamento do lance é utilizar também uma parte do crédito. Essa modalidade é chamada de lance embutido (facilitado), e serve para compor o valor ofertado com recursos próprios. Dessa forma, se você for o vencedor, o percentual do lance embutido utilizado será descontado do valor do crédito que você irá receber.

Vantagens do consórcio

Como falamos antes, o consórcio de imóveis do Mycon conta com inúmeras conta inúmeras vantagens, como a possibilidade de compra planejada e economia por não haver taxa de juros. Mas existem muitos outros pontos que valem a pena ser destacados. Por exemplo:

ícone porcentagem
Sem juros sem entrada
Conta com parcelas personalizadas e cabe em qualquer orçamento.
ícone check
Compre o que quiser
Possibilidade de comprar diferentes bens ou mesmo contratar serviços variados
ícone persona
Aumente as chances
Permite ofertar lances para acelerar a contemplação.
ícone dinheiro
Ganhe dinheiro
Use a carta de crédito na compra do bem ou realize sua venda para lucrar com ágil na negociação.

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*A taxa de 0,06% a.m foi calculada sobre a taxa administrativa total de 11,99%, no plano imóveis e prazo de 180 meses.

Consórcio com a menor taxa de administração

O Mycon é a melhor empresa de consórcio serviços do Brasil por diversos motivos, mas vale reforçar que somente ele oferece a menor taxa de administração do país, a partir de 11,99% do valor total do contrato. Simule agora o seu consórcio e escolha a opção que cabe no seu bolso.Se restava alguma dúvida, agora fique com a certeza de que esse é o melhor negócio para a sua vida e para realizar seus sonhos.

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Perguntas frequentes

Conheça as principais dúvidas sobre como funciona o sistema de Consórcio.
Como funciona o consórcio de imóveis?

O consórcio de imóveis é a categoria dedicada àqueles que buscam realizar o sonho do imóvel próprio ou mesmo procuram uma forma de aumentar o seu patrimônio. Com a carta de crédito imobiliária você pode fazer a compra de um imóvel novo, usado, usar o valor para reforma de um imóvel próprio ou mesmo adquirir um terreno para construção.

Como funciona a carta de crédito imobiliário?

Dentro do consórcio de imóveis, a carta de crédito desempenha um papel crucial ao permitir a compra de diversos tipos de propriedades, incluindo imóveis novos, usados, na planta ou até mesmo terrenos para construção. Além disso, assim como em outras modalidades de consórcio, a carta de crédito no consórcio imobiliário pode ser utilizada para adquirir um imóvel ou até mesmo ser vendida para obter um lucro, através do ágio. No Mycon, essa venda pode ser realizada através do Mycotas, um marketplace exclusivo destinado à compra e venda de cartas contempladas.

Como funciona o lance fixo e lance livre?

Nos consórcios de imóveis, os lances são uma oportunidade de aumentar as suas chances de contemplação. Existem duas modalidades de lance: o lance fixo, no qual você oferece um valor predefinido pela administradora, e o lance livre, onde você determina o montante e o maior lance vence, assemelhando-se a um leilão.

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Em ambas as opções, há critérios específicos para participação, e é essencial que o consorciado esteja ciente das regras estabelecidas por cada administradora de consórcio.

Tudo o que você pode comprar com o Mycon

São várias opções de consórcios e planos para você realizar a sua conquista.
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Moto nacional ou importada
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R$ 30 mil, simulação em 60x.
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Serviços e Viagens
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R$ 12 mil, simulação em 48x.
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Maquinários e Equipamentos
Parcelas a partir de R$
1.157,80
R$ 100 mil, simulação em 95x.
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Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1830, Torre 4 - 8º andar - Itaim Bibi, São Paulo/SP - CEP 04543-900 - © 2024 Mycon

‍O Mycon é COIMEX ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A., CNPJ: 27.268.770/0001-76, uma Administradora de Consórcios, fiscalizada e autorizada pelo Banco Central do Brasil, através do Certificado de Autorização nº 03.00.010.91, com funções de comercializar cotas e gestora dos negócios do grupo de consórcio a quem representa ativa ou passivamente, em juízo e fora dele, na defesa dos direitos e interesses coletivamente considerados, e para a execução do presente Contrato, elaborado de conformidade com a Lei 11.795, de 08 de outubro de 2008, Circular 3432/09, editada pelo Banco Central do Brasil, e o Código de Defesa do Consumidor. Saiba mais sobre nossa operação, acesse coimexcon.com.br ou conheça nosso grupo coimexcon.com.br. Grupos Encerrados clique aqui e confira a relação. O Mycon só vende cotas de consórcio de forma online. Não temos nenhum representante ou vendedor autorizado. Antes de realizar qualquer negociação com terceiros a respeito de transferências de cotas de consórcio em andamento, consulte sempre a administradora e verifique a autenticidade da cota. As transferências somente são autorizadas com a prévia anuência da COIMEX ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A..

A taxa de 0,06% a.m foi calculada sobre a taxa administrativa total de 11,99% no plano integral de imóveis no prazo de 180 meses. Para outros produtos verifique as condições no momento da simulação. As condições podem variar de acordo com a disponibilidade do grupo, cota e oferta vigente no momento da contratação. Recomendamos que verifique as ofertas no ato da compra e consulte as regras descritas no Contrato de Participação em Grupos de Consórcio. Na condição exclusiva PAGA METADE, você irá investir apenas a metade do valor da parcela integral. Após você ser contemplado por sorteio ou lances, a parcela do seu plano irá retornar para o valor integral. A diferença que você deixou de investir antes de ser contemplado é totalizado e dividido no valor das parcelas restantes do seu plano. Confira as regras e condições do plano PAGA METADE no contrato de participação.

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A taxa de 0,06% a.m foi calculada sobre a taxa administrativa total de 14,99% no plano integral de imóveis no prazo de 240 meses. Para outros produtos verifique as condições no momento da simulação. As condições podem variar de acordo com a disponibilidade do grupo, cota e oferta vigente no momento da contratação. Recomendamos que verifique as ofertas no ato da compra e consulte as regras descritas no Contrato de Participação em Grupos de Consórcio. Na condição exclusiva PAGA METADE, você irá investir apenas a metade do valor da parcela integral. Após você ser contemplado por sorteio ou lances, a parcela do seu plano irá retornar para o valor integral. A diferença que você deixou de investir antes de ser contemplado é totalizado e dividido no valor das parcelas restantes do seu plano. Confira as regras e condições do plano PAGA METADE no contrato de participação.

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